昆明市北市區(qū)的房價大概是多少一平 昆明翡翠灣的房子為什么貴

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1. 昆明市北市區(qū)的房價大概是多少一平

昆明北市區(qū)橫跨五華區(qū)、盤龍區(qū)，主要是沿著龍泉路、北京路兩條主干道向北發(fā)展，目前已經發(fā)展到瀑布公園周邊了。北市區(qū)經過近幾年的發(fā)展，配套完善，生活方便，目前形成了同德廣場、北辰財富中心、霖雨橋、北市區(qū)車場等幾個大的商圈。目前區(qū)域房價也是跨度比較大，從10000到25000不等，均價在1.3萬左右。最貴的，要數(shù)月牙塘小區(qū)（2.5萬一平米，帶市政機關幼兒園、師專附小學位）、翡翠灣（2.2-2.3萬一平米，成熟商圈、湖景江景房，帶金康園小學學位）、同德昆明廣場（地鐵物業(yè)、金康園小學學位房），單價基本在20000以上。次新小區(qū)，品質比較高的，單價也在1.5-1.7萬，基本集中在霖雨橋地鐵口到司家營地鐵口這一段，如金江小區(qū)、麗水雅苑、金域緹香、俊發(fā)城、綠城春江明月以及二環(huán)內濱江俊園、金尚俊園、錦悅四季，三環(huán)邊的荷塘月色等。老小區(qū)，可以上明通小學、盤龍小學的，單價在1.5萬左右，主要集中在北辰財富中心周邊，如江東花城、北辰小區(qū)、鳳凰城等。次新小區(qū)，品質一般的，單價在1.2-1.3萬，如天怡峰景、金領時代等。老小區(qū)或者品質一般的小區(qū)，價格在10000-11000一平米，比如華龍人家、和諧世紀、金實小區(qū)等。