昆明房?jī)r(jià)大概會(huì)是多少一平米 云南盤龍翡翠灣房?jī)r(jià)多少錢

目錄導(dǎo)航：

1. 昆明房?jī)r(jià)大概會(huì)是多少一平米
2. 昆明市北市區(qū)的房?jī)r(jià)大概是多少一平

聽內(nèi)部消息，昆明房?jī)r(jià)會(huì)漲到4-5萬(wàn)。目前離昆明最近的房?jī)r(jià)最便宜的區(qū)域，一個(gè)晉寧，一個(gè)安寧（太平區(qū)域），晉寧在滇池南岸，距離上基本跟昆明沒啥關(guān)系，雖然為了賣晉寧土地政府在修9號(hào)線。安寧是不錯(cuò)選擇，云南省唯一一個(gè)文明城市，房?jī)r(jià)6000-8000還算合理（相比昆明），

如果是打算投資的話，呈貢，嵩明是個(gè)不錯(cuò)的選擇！相對(duì)于主城區(qū)有3000-10000的差價(jià)。特別是嵩明！四五年前俊發(fā)才賣2800一平你看現(xiàn)在均價(jià)已經(jīng)超過7000。呈貢也不錯(cuò)，前年還是4000-8000，地鐵4號(hào)通車在即今年多數(shù)樓盤已經(jīng)突破10000！目前呈貢老縣城城市更新在即也資金不夠可以考慮到老縣城附近撿漏均價(jià)4800左右哦！

當(dāng)然了！如果自己住對(duì)生活品質(zhì)要求高且資金雄厚的話北市區(qū)是首選。[耶][耶][耶]

現(xiàn)在昆明及周邊房?jī)r(jià)相對(duì)合理點(diǎn)的是太平及經(jīng)開區(qū)，太平基本保持在6000-8000左右，經(jīng)開區(qū)基本保持在8000-10000左右，選擇的也有好幾個(gè)盤，但是這兩個(gè)地方相對(duì)都比較偏了。如果有投資潛力的應(yīng)該還是巫家壩片區(qū)和呈貢，這兩個(gè)區(qū)域現(xiàn)在政策，交通，學(xué)校這些資源都在往這邊靠，參照別的省會(huì)城市經(jīng)濟(jì)及房市走向，不管大家信不信，估計(jì)昆明房?jī)r(jià)三四年后均價(jià)能到20000左右

昆明北市區(qū)橫跨五華區(qū)、盤龍區(qū)，主要是沿著龍泉路、北京路兩條主干道向北發(fā)展，目前已經(jīng)發(fā)展到瀑布公園周邊了。北市區(qū)經(jīng)過近幾年的發(fā)展，配套完善，生活方便，目前形成了同德廣場(chǎng)、北辰財(cái)富中心、霖雨橋、北市區(qū)車場(chǎng)等幾個(gè)大的商圈。目前區(qū)域房?jī)r(jià)也是跨度比較大，從10000到25000不等，均價(jià)在1.3萬(wàn)左右。最貴的，要數(shù)月牙塘小區(qū)（2.5萬(wàn)一平米，帶市政機(jī)關(guān)幼兒園、師專附小學(xué)位）、翡翠灣（2.2-2.3萬(wàn)一平米，成熟商圈、湖景江景房，帶金康園小學(xué)學(xué)位）、同德昆明廣場(chǎng)（地鐵物業(yè)、金康園小學(xué)學(xué)位房），單價(jià)基本在20000以上。次新小區(qū)，品質(zhì)比較高的，單價(jià)也在1.5-1.7萬(wàn)，基本集中在霖雨橋地鐵口到司家營(yíng)地鐵口這一段，如金江小區(qū)、麗水雅苑、金域緹香、俊發(fā)城、綠城春江明月以及二環(huán)內(nèi)濱江俊園、金尚俊園、錦悅四季，三環(huán)邊的荷塘月色等。老小區(qū)，可以上明通小學(xué)、盤龍小學(xué)的，單價(jià)在1.5萬(wàn)左右，主要集中在北辰財(cái)富中心周邊，如江東花城、北辰小區(qū)、鳳凰城等。次新小區(qū)，品質(zhì)一般的，單價(jià)在1.2-1.3萬(wàn)，如天怡峰景、金領(lǐng)時(shí)代等。老小區(qū)或者品質(zhì)一般的小區(qū)，價(jià)格在10000-11000一平米，比如華龍人家、和諧世紀(jì)、金實(shí)小區(qū)等。